2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
98.2万円/㎡
前年比+25.7%
茨木市
36.2万円/㎡
前年比+14.9%
ジオ彩都のぞみ丘A棟
大阪府茨木市彩都やまぶき二丁目
/ 彩都西駅 徒歩3分
2007年築 / 14階建 / 412戸 / RC造
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7階 / 107.74㎡の場合
相場
3,946万円
36.6万円/㎡
2,671
3,521
4,371
5,221
AI査定結果
推定相場価格
3,946万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,521万円〜4,371万円
32.7万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月13日
ジオ彩都のぞみ丘A棟
3,900万円（36.2万円/㎡）/ 7階 / 107.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 3,900万円 | 36.2万円 | 7階 | 107.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,250万円 | 41.4万円 | 7階 | 102.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,100万円 | 32.5万円 | 9階 | 95.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 3,200万円 | 33.6万円 | 9階 | 95.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,100万円 | 30.2万円 | 6階 | 102.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,100万円 | 30.2万円 | 6階 | 102.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,980万円 | 40.9万円 | 8階 | 121.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 3,250万円 | 31.7万円 | 6階 | 102.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 33.9万円 | 6階 | 102.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,800万円 | 37.1万円 | 6階 | 102.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 35.5万円 | 7階 | 95.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/17 | 3,480万円 | 36.5万円 | 7階 | 95.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/10/08 | 3,180万円 | 34.4万円 | 1階 | 92.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/08/12 | 2,880万円 | 32.7万円 | 7階 | 88.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/04 | 2,898万円 | 34.6万円 | 3階 | 83.86㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | ジオ彩都のぞみ丘A棟 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅3分 | 3,900万円 | 36.2万円 | 107.74㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 412戸 | RC |
| 2025/05/12 | ジオ彩都のぞみ丘C棟 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅5分 | 3,299万円 | 35.7万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 412戸 | RC |
| 2025/05/03 | ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅7分 | 3,298万円 | 35.7万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 412戸 | RC |
| 2025/05/18 | ジオ彩都みなみ坂四番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅8分 | 3,690万円 | 40.0万円 | 92.29㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 444戸 | RC |
| 2024/10/26 | ジオ彩都みなみ坂参番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅8分 | 2,300万円 | 28.0万円 | 82.27㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | - | 2005年 | 444戸 | RC |
| 2025/06/10 | ジオ彩都みなみ坂弐番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅7分 | 2,980万円 | 35.7万円 | 83.55㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 444戸 | RC |
| 2023/12/17 | ジオ彩都みなみ坂壱番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅7分 | 2,680万円 | 32.4万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 444戸 | RC |
| 2024/09/29 | 茨木ガーデンレジデンス 茨木市東太田三丁目 | 摂津富田駅14分 | 3,880万円 | 43.2万円 | 89.84㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 382戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.7%上昇、茨木市では14.9%上昇しています。
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